上世纪90年代温州市区开始实施国有土地使用权出让工作，当时，按20年到70年分档，由受让方自行选择。而现在，20年期限的这批住宅土地使用权已经到期或即将到期。根据温州国土部门初步摸排，截止到2017年底，仅温州市区就有约600套商品房土地使用证过期，到2019年底，将达到1700多套。温州遇到的土地使用权续期的问题，在全国可能也属先例。

    温州市国土资源局鹿城分局局长徐长波解释，到期的房屋按照法律规定，应该向国土部门提出申请，续期，补缴土地出让金申请，但是这个问题的根源在于如何续期、怎样补缴，标准都没有。国家、省、市各个层面都没有明确规定。其实，这个“产权”并不是从你买房之日计算，而是土地被拍卖后开始计算，所以那些二手房的有效期到底是多少，没有多少人真正能明白。

    房产续期无统一标准可依，同样有时间年限的商标，使用权到期了怎么办？

    根据2013年修改 的商标法，第四十条 注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。

需要什么手续呢？让具有十几年从业资格的高水平商标转让机构——创名商标转让网来告诉你！

★ （一）准备申请书件

应提交的申请书件为：
（1）《商标续展注册申请书》
（2） 营业执照副本复印件或个体工商户执照
（3）《代理委托书》
（4） 注册证复印件
（5） 申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文

1、申请人直接到商标注册大厅来办理的。申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。此种途径费用成本较低。因商标局有固定的申请文件模板，不能手写，必须电子版本打印出来再提交，对于自己去大厅提交的，会因为不熟悉而导致麻烦。

2、委托商标代理机构办理的。由该商标代理机构将申请书件送达商标局。此处个人建议找信任的代理机构协助办理。首先在经验上比较丰富，一次性搞定。另外，好点的代理机构都会有后期的服务，而且是不收取费用的，如果以后有啥商标的问题可以直接联系他们帮助解决问题。

3、商标续展审核流程。商标局在收到企业提交的商标续展文件后，会在商标到期前最后一个月下发“核准续展注册证明”，此文件和商标注册证书结合使用。